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En el caso de la obligación de los comuneros de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, regulada en el artículo 9.1.e) de la índole de Propiedad Horizontal (LPH), se ha de tener en cuenta que no se trata de una obligación contractual, sino legítimo, por lo que persistirá y no podrá ser unilateralmente incumplida, mientras la Asamblea Militar de la Comunidad no adopte algún acuerdo en tal sentido que modifique, flexibilice o deje sin efecto, con carácter Caudillo o no, dicha obligación, incluso en el supuesto de que alguno/s de los propietarios se vea muy afectado económicamente por la pandemia o las consecuencias económicas de las medidas adoptadas en la explicación del Estado de Alarma. Incidencia en materia de Propiedad Erguido Lo expuesto con prioridad, es igualmente aplicable con carácter Militar en materia de Propiedad Tieso, sin embargo que, menos en aquellos supuestos en los que la reglamento aprobada con ocasión de la pandemia establezca determinadas medidas para la protección de determinados colectivos, en el resto de supuestos rige el principio pacta sunt servanda. Ganadorí, pues, los arrendatarios de viviendas deberán continuar pagando la renta y los de uso dispar al de vivienda todavía, no obstante que las medidas gubernamentales adoptadas no interfieren en la esfera sumarial privada, y las referidas a la contención en el ámbito de la actividad comercial lo que han prohibido no es la posesión de los inmuebles destinados a uso desigual al de vivienda, sino su apertura al notorio, sin perjuicio de que en determinados casos se pueda aplicar la cláusula rebus sic stantibus cuando la imposibilidad de destapar al conocido altere de guisa grave las bases contractuales, desequilibrando de forma palpable el contrapeso de las prestaciones. Por lo tanto, lo recomendable es que, en caso de que sea posible, se renegocie entre las partes las condiciones de cumplimiento de las obligaciones contractuales que se vean afectadas adoptando medidas tendentes a la pronta resolución de las posibles controversias en caso de incumplimiento o retraso en el cumplimiento. En Lextime Abogados hemos adoptado las medidas necesarias para resolver las dudas que puedan surgir al respecto de la incidencia del COVID19 en materia de Propiedad Horizontal y Erecto, para el diseño de las cláusulas contractuales necesarias en aquellos supuestos en los que no sea posible el cumplimiento tempestivo de las obligaciones y para actuar en relación a las get more info faltas de cumplimiento contractual en previsión de las contingencias derivadas de la incidencia de la pandemia.
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Por otra parte, el arrendador podrá recuperar su vivienda si comunica al inquilino que la necesita, y este puede terminar el contrato cuando quiera, una vez trascurridos los seis primeros meses y siempre que avise con treinta díFigura de anticipación.
“Una momento que un Junta revisa una conclusión, porque hay un jurado que las revisa, que las estudia, el sustentante debe de defender su parecer y demostrar los conocimientos de la carrera. Y a posteriori de eso, hay una determinación del Comité aprobando o no a los sustentantes.
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